Surface
122 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
Dans le quartier recherché du Plateau à Colombes, sur une parcelle de 230 m², découvrez un bien rare composé de deux maisons indépendantes. L'ensemble offre une cour d'accueil d'environ 40 m², un jardin central de 44 m² et une seconde cour/terrasse de 38 m², ainsi qu'un garage couvert. La maison principale (87 m²) comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, avec mezzanine climatisée et sous-sol total. Bon état général (DPE D). La seconde maison (35 m²), en fond de parcelle, propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier (DPE D). Situation idéale, proche des gares, tramway T2, bus, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 675 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6794
** 675 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
Aspects financiers
- Prix675000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.85 %
- Taxe Foncière1011 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface122 m2
- Surface terrain230 m2
- Surface terrasse78 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique29/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire161 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale144 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1980 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Colombes
Colombes est une ville de 85 360 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Colombes est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 980 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
Colombes est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 980 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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