Vente Maison BOIS COLOMBES - €1 545 000 **

Surface 235 m²
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 2
Salle(s) d'eau 1
Maison d'architecte construite en 2017.
En plein coeur du quartier pavillonnaire de Bois Colombes à 5 min de la Mairie et à 3 min de la Gare et du Marché couvert. Future ligne de Métro Grand Paris à 5 min. Maternelle, école primaire, collège et Gymnase sur le même pâté de maisons. Entrée avec rangements, séjour de 40m² avec accès au jardin de plain-pied, cuisine dînatoire de 26m² avec plan de travail et évier intégré en Corian, arrière cuisine, un WC invités. Au 1er étage, deux chambres avec son dressing, 2 salles de bains avec douches et baignoires, un grand dressing avec sa coiffeuse, une buanderie et un WC. Au 2ème étage, la suite parentale avec accès à la terrasse et son escalier en colimaçon sur mesure permettant d'accéder directement au dressing et à la salle de bains Master du 1er étage, une 4ème chambre avec sa terrasse et sa propre salle d'eau, un WC. Au sous-sol, une salle cinéma avec écran de 3m, son système audio 9.1 avec murs/plafonds acoustiques et son rétroprojecteur Sony 4K, une cave à vin avec sa porte vitrée hermétique, une salle de stockage et de nombreux rangements. DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €1 545 000 honoraires inclus | €1 515 000 hors honoraires | Honoraires : 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6767
** €1 545 000 honoraires inclus | €1 515 000 hors honoraires | Honoraires : 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nicolas DE MONPLANET
Nicolas DE MONPLANET Conseiller en Immobilier
IMAX BOIS-COLOMBES imax - Bois-Colombes
49 rue des Bourguignons, Bois-Colombes

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gare/Mairie

Aspects financiers

  • Prix
    1545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    1.98 %
  • Taxe Foncière
    3051 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Surface de référence
    236

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Bois-Colombes
Bois-Colombes est une ville de 28 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Colombes est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

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