Vente Maison LIMEIL BREVANNES - €330 600

Surface 86 m²
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 1
Visite possible sur rendez vous à partir du 26/8/2026
Seqens (réf. 360112) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison 4 pièces récente (résidence principale uniquement) de 87 m² avec jardin privatif idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.

Cette maison a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour et une cuisine ouverte baigné de lumière donnant sur une terrasse et un jardin,
- 3 belles chambres avec placards,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Une salle d'eau avec douche
- Chauffage électrique et eau chaude individuel avec ballon

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un garage accessible depuis la maison et une cabane de jardin complètent le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 1 767 €
- Charges estimative d'ASL : 612 €/an

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Référence de l'annonce : 6490
Gabriel DE ARAUJO
Gabriel DE ARAUJO Directeur, Conseiller en Immobilier, Gérant, Conseiller en immobilier neuf
IMAX COURBEVOIE imax - Courbevoie
2 avenue Gallieni, Courbevoie

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    330600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    612 EUR

Surfaces

  • Surface
    86.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Surface de référence
    86.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartier

Limeil-Brévannes
Limeil-Brévannes est une ville de 21 100 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Limeil-Brévannes est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
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Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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