Vente Maison CLICHY - 1 479 000 € **

Surface 160 m²
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 1
Au coeur de Clichy, à quelques pas du métro Mairie de Clichy et des commerces, découvrez cette maison familiale d'exception, entièrement rénovée par un architecte. Avec ses 160 m² habitables et son jardin de 75m², elle allie parfaitement modernité, confort et prestations soignées.
Elle se compose comme suit : un porche d'entrée aménagé (avec possibilité de stationner un véhicule ou vélos) vous conduit vers un jardin exposé sud.
L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire modulable en quatrième chambre, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier niveau : une suite parentale avec salle d'eau et WC privé, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé.
Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, cave à vin, salle de cinéma...) complète ce bien en sous-sol.
Ce bien rare et soigneusement rénové est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et élégant à Clichy. À visiter sans tarder !
Mandat de vente exclusif : V493
** 1 479 000 € honoraires inclus | 1 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 1445
** 1 479 000 € honoraires inclus | 1 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Marion RAHARIZONINA
Marion RAHARIZONINA Conseillère en Immobilier
IMAX CLICHY imax - Clichy
23 rue Dagobert, Clichy

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    160.39 m2
  • Surface séjour
    37.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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