Vente Maison SAINT LAURENT MEDOC - 489 000 €

Surface 170 m²
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 0
Salle(s) d'eau 2
Dans la charmante commune de St Laurent du Médoc, face à un beau château viticole de CORCONAC, c'est une splendide maison en pierre de 170 m2 habitable.Les volumes sont impressionnants! en rez-de chaussé, un couloir traversant dessert d'un côté une immense salle de vie avec cheminée en pierre, une vaste cuisine séparée aménagée et équipée, un wc d'invités, une grande arrière cuisine et de nombreux rangements. De l'autre côté, il dessert une grande chambre avec dressing attenant, une salle d'eau, une sas ouvrant vers le garage et les nombreuses dépendances de la maison (atelier, chais, etc..). (395 m² de surface utile au total). A l'étage vous profiterez de trois vastes chambres dont deux en plafonds rampants avec belles poutres apparentes et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc . En extérieur c'est un magnifique parc qui entoure la propriété, avec piscine et pool house. Un vrai havre de paix qui n'attend que vous !

Référence de l'annonce : 3915
Gabriel DE ARAUJO
Gabriel DE ARAUJO Conseiller en Immobilier
IMAX imax - Courbevoie
2 avenue Gallieni, Courbevoie

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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