Location Maison LOUVECIENNES -
Loyer 9 800 €/mois **

Surface 414 m²
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 4
Imax vous propose cette sublime villa meublée datant de 1902 doté de 414 m² au calme absolu. Elle est construite sur une parcelle de 4 000 m² offrant des prestations de haut standing : piscine extérieure chauffée de 11m X 5m, système de vidéosurveillance, portail électrique, double vitrage, belle hauteur sous plafond, parquet en points de Hongrie, beaux volumes. Elle se situe à deux pas des grands axes routiers (A86 et Quais de Seine) et proches des écoles internationales (lycée International de Saint-Germain, British School of Paris de Croissy-sur-Seine). Elle se compose de 11 pièces distribuées sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée ouvrant sur une réception bénéficiant de 4M de hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre parentale de 27m² bénéficiant d'un grand dressing ainsi qu'une salle de bain et douche avec WC, une chambre de 16m², une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 3 chambres d'une superficie de 28, 14 et 10m², une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage un grand espace aménageable d'environ 60m² (salle de jeux, chambre, bureau). En rez-de-jardin, deux espaces indépendants d'environ 30m² chacun doté d'un accès privatif ainsi que de 2 salles d'eau, un hammam et une cave à vin. Bien d'exception, à visiter sans tarder.

Imax offers you this outstanding furnished villa from 1902. It offers 414 sq.m (16?299.2 in.) and 4?000 sq.m (157?480.3 in.)
The villa has many luxurious amenities, such as a swimming pool (11mx5m), a hammam, an integral security system, an electric gate, a wine cellar, the garage is convenient for all kind of vehicles. The entrance is opening on a grand reception room launching on a quiet terrace, a kitchen, and a cabinet.
On the 1st floor we have the Master room with its private dressing and bathroom, another 16sq.m bedroom and bathroom. On the second floor, we have 3 bedrooms (28sq.m, 14sq.m, 10sq.m) and a bathroom. The third floor offers a spacious room of 60sq.m (bedroom, desk, playing room, etc.)
At the ground floor we have two independent spaces of 30sq.m each with a private access and two bathrooms.
** Loyer 9 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 210 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 1 242 € TTC | Dépôt de garantie: 20 000 € | Maison meublé | 78430 LOUVECIENNES | Surface habitable: 414m²
Référence de l'annonce : 4068
** Loyer 9 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 210 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 1 242 € TTC | Dépôt de garantie: 20 000 € | Maison meublé | 78430 LOUVECIENNES | Surface habitable: 414m²
GODO ET FENECH GESTION Imax LOCATION
31,rue de navarin, PARIS

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    9800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    9800 EUR
  • Loyer charges comprises
    9800 EUR
  • Honoraires Locataire
    6210 EUR
  • Dépôt de Garantie
    20000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    414 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1902
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Louveciennes
Louveciennes est une ville de 7 120 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Louveciennes est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

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