Surface
92 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
0
À proximité immédiate du pont de Clichy, à seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri, découvrez cet appartement traversant situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10m² exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un point d'eau supplémentaire.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel, de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10m² exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un point d'eau supplémentaire.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel, de beaux volumes et une belle luminosité.
** 445 000 € honoraires inclus | 423 809 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6739
** 445 000 € honoraires inclus | 423 809 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
- Etage5
- Nombre étages16
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix445000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété378 EUR / mois
- Prestations / chargesGardien, chauffage, ascenseur, espaces verts, eau...
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété441
- Dont lots d'habitation170
- Charges annuelles (ALUR)4536 EUR
- Cotisation fonds travaux57.79 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureImpayés de charges et désordre suite aux travaux sur un balcon procédure avec la dommage ouvrage d'un copropriétaire contre le sdc.
Surfaces
- Surface92 m2
- Surface séjour27.3 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1975
- Forme ToitureToit plat
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurA rénover
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique30/06/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale190 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1960 EUR
- Surface de référence92.5
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine est une ville de 83 840 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Asnières-sur-Seine est une ville calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Asnières-sur-Seine est une ville calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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Les calculatrices
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