Vente Appartement LEVALLOIS PERRET - €799 900 **

Surface 93 m²
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 1
À quelques pas du métro, des quais de Seine, du marché et de toutes les commodités, IMAX vous propose ce superbe appartement familial de 93,53 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit par son calme, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Et un parking peut-être vendu en sus du prix de vente. Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. DPE : C

Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4634
** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Michel ANDRE
Michel ANDRE Gérant
IMAX LEVALLOIS imax - Levallois-Perret
34 rue Trebois, Levallois-Perret

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    799900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    470 € / mois
  • Taxe Foncière
    1927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    158
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.53 m2
  • Surface séjour
    25.51 m2
  • Surface terrasse
    2.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartier

Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

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