À quelques pas du métro, des quais de Seine, du marché et de toutes les commodités, IMAX vous propose ce superbe appartement familial de 93,53 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit par son calme, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Et un parking peut-être vendu en sus du prix de vente. Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. DPE : C
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4634
** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92300
- VilleLEVALLOIS PERRET
- Etage5
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix799900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges470 € / mois
- Taxe Foncière1927 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété158
- Dont lots d'habitation158
- Charges annuelles (ALUR)1800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface93.53 m2
- Surface séjour25.51 m2
- Surface terrasse2.01 m2
Extérieur
- Année construction1990
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageChauffage de ville
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/01/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale117 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire120 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard870 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
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Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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