Surface
81 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
0
Quartier des Halles - Rue des Lombards/Rue Saint Denis - 4 pièces
Au coeur d'un quartier recherché et très vivant, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces offrant un fort potentiel de rénovation.
Cet appartement permet d'envisager plusieurs configurations, notamment un vaste double séjour avec cuisine américaine et deux chambres, ou un salon d'environ 23 m² et trois chambres selon vos besoins. Sa distribution offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un bien à votre image.
Le logement est entièrement à rénover et nécessite une rénovation complète. Dans son état actuel, il est inhabitable, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Une adresse prisée, au coeur de Paris, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux.
Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur - DPE: D - www.imax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un quartier recherché et très vivant, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces offrant un fort potentiel de rénovation.
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Le logement est entièrement à rénover et nécessite une rénovation complète. Dans son état actuel, il est inhabitable, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure.
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** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 8549
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage4
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix780000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Charges annuelles (ALUR)1896 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges158
Surfaces
- Surface81.25 m2
Extérieur
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurMauvais
- CheminéeOui
Autres
- AscenseurOui
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale183 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/07/2026
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2050 EUR
- Surface de référence81.25
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/07/2026.
Découvrez votre futur quartier
Paris 1
Le 1er arrondissement de Paris compte 17 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 1er est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le 1er est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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