Surface
114 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
Entre le pont de Courbevoie et le parc de Bécon, face à l'ile de la Jatte, au 8ème et dernier étage avec ascenseur et gardienne dans une résidence de très bon standing datant des années 1970 située en retrait de la rue, cet appartement en duplex d'une superficie de 114 m² à rénover vous séduira par ses beaux volumes et sa vue panoramique sur Paris et La Défense.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 40 m² prolongé par un balcon filant de 11 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la Seine, Paris et ses monuments emblématiques. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, une grande pièce de 22 m² pouvant accueillir une suite parentale, une buanderie ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 78 m² offrant une vue à couper le souffle sur les environs.
Cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à son excellente exposition est totalement préservé des vis-à-vis, et offre un cadre de vie rare.
Une cave, un box fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.
DPE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 40 m² prolongé par un balcon filant de 11 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la Seine, Paris et ses monuments emblématiques. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, une grande pièce de 22 m² pouvant accueillir une suite parentale, une buanderie ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 78 m² offrant une vue à couper le souffle sur les environs.
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DPE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 945 000 € honoraires inclus | 904 306 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6918
** 945 000 € honoraires inclus | 904 306 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionNord-Sud
- Etage8
- Nombre étages8
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix945000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.52 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété68
- Dont lots d'habitation39
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface114 m2
- Surface séjour39.67 m2
- Surface terrasse78 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurA rénover
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique17/10/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie finale408 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire414.4 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre91 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3770 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5120 EUR
- Surface de référence113.7
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Courbevoie
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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