Vente Appartement ASNIERES SUR SEINE - 650 000 € **

Surface 72 m²
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 0
Salle(s) d'eau 1
Idéalement situé dans un environnement recherché, à seulement quelques pas de la gare, des commerces de proximité et d'établissements scolaires de qualité, cet appartement d'exception prend place au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, au charme intemporel et parfaitement entretenu.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce bien traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des aménagements contemporains. Parquet, belles hauteurs sous plafond et luminosité remarquable confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée, offrant un espace de réception convivial et élégant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute simplicité.
L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables, propices au calme et à la sérénité. Une salle d'eau aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien avec élégance et praticité.
Une cave en sous-sol vient parfaire cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et charme de l'ancien.
Un véritable coup de coeur, une opportunité exceptionnelle sur le secteur.

DPE : F
** 650 000 € honoraires inclus | 631 067 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6808
** 650 000 € honoraires inclus | 631 067 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Hugo IBANEZ
Hugo IBANEZ Responsable d'agence, Directeur
IMAX ASNIERES imax - Asnières-sur-Seine
2 rue de la Station, Asnières-sur-Seine

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3020€. Pour la date de référence 09/06/2022.

Découvrez votre futur quartier

Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine est une ville de 83 840 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Asnières-sur-Seine est une ville calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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