Surface
83 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
À deux pas du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy, découvrez ce superbe duplex d'exception situé au dernier étage d'un immeuble de standing édifié en 2021.
Parfaitement agencé, cet appartement familial se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédral baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 64 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 8 m². Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de parking, un local à vélos et un jardin partagé au sein de la résidence viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie familiale et confortable.
Mandat exclusif : V633 - DPE : C
Parfaitement agencé, cet appartement familial se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédral baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 64 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 8 m². Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de parking, un local à vélos et un jardin partagé au sein de la résidence viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie familiale et confortable.
Mandat exclusif : V633 - DPE : C
** 800 000 € honoraires inclus | 776 699 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 1986
** 800 000 € honoraires inclus | 776 699 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage6
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix800000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges331€/mois (tout collectif)
- Honoraires (en %)3 %
- Taxe Foncière2652 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété57
- Charges annuelles (ALUR)3976 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface83.42 m2
- Surface terrasse64.4 m2
Extérieur
- Année construction2021
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleModerne
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageChauffage urbain
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique24/04/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale98 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire104 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Clichy
Clichy est une ville de 59 240 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Clichy est une ville animée avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 890 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
Clichy est une ville animée avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 890 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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