Surface
97 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Parc de Bécon, au sein d'un immeuble moderne en pierre de taille, appartement 4 pièces en bon état général, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la Seine et Paris, d'une cuisine dînatoire équipée semi-ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vue exceptionnelle et luminosité remarquable. DPE : C. Proximité écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 780 000 € honoraires inclus | 753 623 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6708
** 780 000 € honoraires inclus | 753 623 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
- Etage4
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix780000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété477 EUR / mois
- Honoraires (en %)3.5 %
- Taxe Foncière1163 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété72
- Dont lots d'habitation24
- Charges annuelles (ALUR)6637.32 EUR
- Cotisation fonds travaux305 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface97 m2
- Surface au sol97.39 m2
- Surface séjour29.75 m2
Extérieur
- Année construction1960
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/07/2025
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique03/07/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale126 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1320 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 EUR
- Surface de référence97.4
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Courbevoie
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
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