Surface
45 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
Situé dans le très recherché quartier Bac, à deux pas de la gare d'Asnières-sur-Seine, des commerces et des écoles, bel appartement traversant entièrement rénové.
Au sein d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, découvrez un 3 pièces parfaitement optimisé, Situé dans le très recherché quartier Bac, à deux pas de la gare d'Asnières-sur-Seine, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au sein d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce 3 pièces parfaitement optimisé séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes agréables qui mettent en valeur tout le cachet de l'ancien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
En parfait état, calme et idéalement situé, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un excellent investissement pour un investisseur, grâce à son emplacement recherché, sa proximité immédiate des transports et sa forte attractivité locative.
DPE : C
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L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
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DPE : C
** 335 000 € honoraires inclus | 322 425 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 6879
** 335 000 € honoraires inclus | 322 425 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre étages5
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix335000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété110 EUR / mois
- Honoraires (en %)3.9 %
- Taxe Foncière582 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété41
- Dont lots d'habitation17
- Charges annuelles (ALUR)1310 EUR
- Cotisation fonds travaux18.38 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureContre Consorts GUGHENEIM-CHAPALAIN
afin d'indemniser le syndicat des copropriétaires pour des travaux effectué par ces derniers sans autorisation et à remettre en état les parties communes.
Surfaces
- Surface45 m2
- Surface séjour13.2 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1930
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)1
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/02/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale86 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire165.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard600 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard830 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Découvrez votre futur quartier
Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine est une ville de 83 840 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Asnières-sur-Seine est une ville calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
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Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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