Vente Appartement PERIGUEUX - €86 617 **

Frais de notaire réduits

L'ONV (réf. 0070C24-L035) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur de 61,5 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée de 4,3 m², les volumes s'expriment naturellement :
- Un grand séjour de 19,6 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 6,4 m²,
- Une grande cuisine fermée de 7,5 m² permettant de préserver les espaces de vie et donnant également sur la loggia,
- 2 belles chambres de 10,3 m² et 11,5 m² dont une avec un placard,
- Une salle de bain de 4,6 m² avec baignoire,
- WC indépendant,

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.
* Prix en sus de 1 000 €

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais de notaire réduit*,
- Pas de frais d'agence,
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %*
- Garantie de rachat, assurance revente*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière estimative : 1 159 €/an
- Charges de copropriété estimative : 116 €/mois
- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois compter du 06/05/2026.

Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

**Honoraires à la charge du vendeur