Surface
83 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
PARIS 17e - Quartier Ternes - Palais des Congrès - grand 3 pièces.
Dans une rue très calme proche des commerces de l'avenue des Ternes, découvrez ce grand 3 pièces de 83 m² à rénover.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de caractère, il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'un dressing.
Avec son plan modulable et tout le charme de l'ancien, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement: possibilité de créer un double salon de 37 m² avec cuisine ouverte et 2 belles chambres.
Une adresse au calme et un beau projet de rénovation pour façonner un appartement à votre image.
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur - DPE: E - www.imax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue très calme proche des commerces de l'avenue des Ternes, découvrez ce grand 3 pièces de 83 m² à rénover.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de caractère, il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'un dressing.
Avec son plan modulable et tout le charme de l'ancien, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement: possibilité de créer un double salon de 37 m² avec cuisine ouverte et 2 belles chambres.
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Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur - DPE: E - www.imax.fr
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** €749 000 honoraires inclus | €713 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 7808
** €749 000 honoraires inclus | €713 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage1
- Nombre étages8
Aspects financiers
- Prix749000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété80
- Charges annuelles (ALUR)1666 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges416
Surfaces
- Surface83 m2
Extérieur
- Année construction1931
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/10/2025
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale286 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire323 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2170 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)03/10/2025
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2980 EUR
- Surface de référence82.15
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 03/10/2025.
Découvrez votre futur quartier
Paris 17
Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le 17ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 4 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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Il y a 4 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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