Vente Appartement LEVALLOIS PERRET - €450 000 **

Surface 43 m²
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 0
Salle(s) d'eau 1
Au sein d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce très joli 2 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'un jardin de plus de 50 m² en jouissance privative, ainsi que d'une emprise de 22 m². L'appartement, entièrement tourné vers le jardin, offre un cadre de vie calme et verdoyant, rare à Levallois-Perret. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23,52 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, d'une chambre avec dressing, d'une belle salle d'eau, d'un espace buanderie et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement donne sur le jardin, offrant à chaque pièce une agréable vue sur cet extérieur. Le bien est également vendu avec deux caves. Un appartement plein de charme, entièrement rénové, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de plus de 70 m² en jouissance, dans un secteur recherché de Levallois-Perret. DPE : C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €450 000 honoraires inclus | €426 540 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4661
** €450 000 honoraires inclus | €426 540 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Mikael ARTINIAN
Mikael ARTINIAN Directeur
IMAX LEVALLOIS imax - Levallois-Perret
34 rue Trebois, Levallois-Perret

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    82€
  • Taxe Foncière
    701 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.02 m2
  • Surface séjour
    23.52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Surface de référence
    43

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartier

Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

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