Au sein d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce très joli 2 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'un jardin de plus de 50 m² en jouissance privative, ainsi que d'une emprise de 22 m². L'appartement, entièrement tourné vers le jardin, offre un cadre de vie calme et verdoyant, rare à Levallois-Perret. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23,52 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, d'une chambre avec dressing, d'une belle salle d'eau, d'un espace buanderie et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement donne sur le jardin, offrant à chaque pièce une agréable vue sur cet extérieur. Le bien est également vendu avec deux caves. Un appartement plein de charme, entièrement rénové, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de plus de 70 m² en jouissance, dans un secteur recherché de Levallois-Perret. DPE : C
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €450 000 honoraires inclus | €426 540 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4661
** €450 000 honoraires inclus | €426 540 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92300
- VilleLEVALLOIS PERRET
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix450000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges82€
- Taxe Foncière701 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété17
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)984 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface43.02 m2
- Surface séjour23.52 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurRénové
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale94 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard790 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR
- Surface de référence43
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
