Surface
43 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
Situé dans une rue calme du très recherché quartier Bécon-Charcot, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, cet agréable appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, au coeur d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès à Paris.
Au sein d'une belle résidence de standing, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, l'appartement est situé au 2? étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, permettant d'aménager un véritable cocon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'agencement optimisé de l'appartement permet une circulation fluide et une utilisation intelligente de chaque mètre carré, sans perte de place.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la qualité de la résidence, la présence d'un gardien, ainsi que par la situation idéale de cet appartement, à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants, du marché et de la gare. Un bien offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande.
DPE : E.
(4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 333 lots, dont 158 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours.)
Charges annuelles : 2 045,00 €.
Au sein d'une belle résidence de standing, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, l'appartement est situé au 2? étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, permettant d'aménager un véritable cocon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'agencement optimisé de l'appartement permet une circulation fluide et une utilisation intelligente de chaque mètre carré, sans perte de place.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la qualité de la résidence, la présence d'un gardien, ainsi que par la situation idéale de cet appartement, à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants, du marché et de la gare. Un bien offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande.
DPE : E.
(4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 333 lots, dont 158 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours.)
Charges annuelles : 2 045,00 €.
** 335 000 € honoraires inclus | 322 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 7030
** 335 000 € honoraires inclus | 322 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92400
- VilleCOURBEVOIE
- ExpositionNord-ouest
- Etage2
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix335000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété170 EUR / mois
- Honoraires (en %)4 %
- Taxe Foncière500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété333
- Dont lots d'habitation158
- Charges annuelles (ALUR)2045 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface43 m2
- Surface séjour22.8 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1930
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienAncien
- Etat extérieurTrès bon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée
- Exposition SéjourNORD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- DigicodeOui
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale235.1 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire247.8 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard650 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Découvrez votre futur quartier
Courbevoie
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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