Surface
30 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
0
Rue Voltaire, à deux pas du métro Anatole France, de Neuilly-sur-Seine et de tous les commerces. Au sein d'un immeuble ancien , découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un fort potentiel de rénovation. Entièrement à rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une cave complète ce bien. Atout majeur : les travaux de ravalement de façade et de réfection de toiture ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur recherché. DPE : E
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €260 000 honoraires inclus | €248 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4573
** €260 000 honoraires inclus | €248 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92300
- VilleLEVALLOIS PERRET
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix260000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges165€
- Taxe Foncière343 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété16
- Dont lots d'habitation10
- Charges annuelles (ALUR)1980 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface30 m2
- Surface au sol29.98 m2
- Surface séjour12.85 m2
Extérieur
- Année construction1930
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD EST
- Etat intérieurA rénover
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- InterphoneNon
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/02/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale236 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
- Surface de référence30
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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Les calculatrices
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