À seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France, au coeur d'un quartier recherché de Levallois-Perret, IMAX vous propose ce charmant studio de 28 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent en pierre de taille, parfaitement entretenu.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme, grâce à son agréable balcon de 2 m² donnant exclusivement sur un jardin, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : G
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme, grâce à son agréable balcon de 2 m² donnant exclusivement sur un jardin, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : G
Depuis plus de 20 ans, IMAX Levallois s'impose comme un acteur de référence de l'immobilier à Levallois-Perret et dans l'Ouest parisien. Grâce à une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, notre agence accompagne chaque année des centaines de clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, de l'acquisition d'un premier appartement à la vente de biens familiaux et patrimoniaux. Notre parfaite connaissance du marché local et notre approche sur mesure nous permettent d'offrir un accompagnement personnalisé, alliant expertise, proximité et performance à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4638
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92300
- VilleLEVALLOIS PERRET
- Etage4
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix250000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges145 € et 85 € chauffage
- Taxe Foncière588 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété97
- Dont lots d'habitation23
- Charges annuelles (ALUR)2606 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface28 m2
- Surface au sol27.75 m2
- Surface séjour15 m2
- Surface terrasse2 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique24/04/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/04/2026
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Valeur consommation énergie finale331 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire338 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre105 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Surface de référence28
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- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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