Surface
29 m²
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1
Rue du Cayla, à proximité de la gare de Bécon et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de standing (2007), studio à l'agencement optimisé, en excellent état général, comprenant : une entrée, une pièce principale ouvrant sur un grand balcon de 8,4 m² exposé sud/ouest et au calme sur jardin, une cuisine US aménagée/équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et une place de parking.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 282 000 € honoraires inclus | 273 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 7046
** 282 000 € honoraires inclus | 273 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud-ouest
- Etage2
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix282000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété113 EUR / mois
- Honoraires (en %)3.3 %
- Taxe Foncière670 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété309
- Dont lots d'habitation97
- Charges annuelles (ALUR)1352 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface29 m2
- Surface séjour23 m2
Extérieur
- Année construction2007
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- GardienOui
- Travaux à prévoirRavalement voté lors de l'AG du 4 juin 2026 - quote-part 6 580,09 € => le vendeur payera les appels de fonds exigibles avant la signature de l'acte authentique (1er appel 10/26 : 1 974,03 / 2ème appel 01/27 : 1974,03 / 3ème appel : 2 632,04 €)
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale90 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire171 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard770 EUR
- Surface de référence29.06
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Courbevoie
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
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