Surface
145 m²
Pièce(s)
0
Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
0
LA COURNEUVE - LA COURNEUVE - 8 MAI 1945 (METRO 7)
Avenue Paul Vaillant Couturier, situé dans un secteur attractif, ce local commercial de 145m2 offre une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace entièrement personnalisable.
Actuellement composé uniquement de cloisons et entièrement à rénover, ce bien permet un aménagement sur mesure selon vos besoins et votre activité : boutique, bureau, showroom, cabinet.
- Belle vitrine/façade
- emplacement stratégique
- fort passage/quartier en développement
Pas de restauration.
Date de disponibilité : 30 juin 2026
LOYER C.C./H.T. : 3 258.56€
dont 416.96€ de charges
DEPOT DE GARANTIE : 8 524.78€
HONORAIRES H.T. : 8 000€
Avenue Paul Vaillant Couturier, situé dans un secteur attractif, ce local commercial de 145m2 offre une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace entièrement personnalisable.
Actuellement composé uniquement de cloisons et entièrement à rénover, ce bien permet un aménagement sur mesure selon vos besoins et votre activité : boutique, bureau, showroom, cabinet.
- Belle vitrine/façade
- emplacement stratégique
- fort passage/quartier en développement
Pas de restauration.
Date de disponibilité : 30 juin 2026
LOYER C.C./H.T. : 3 258.56€
dont 416.96€ de charges
DEPOT DE GARANTIE : 8 524.78€
HONORAIRES H.T. : 8 000€
** Loyer €39 102.72/an charges comprises
dont charges récupérables: €416.96/mois | Honoraires charge locataire: €8 000 TTC | Dépôt de garantie: €8 524.78 | 93120 LA COURNEUVE
dont charges récupérables: €416.96/mois | Honoraires charge locataire: €8 000 TTC | Dépôt de garantie: €8 524.78 | 93120 LA COURNEUVE
Référence de l'annonce : 8233
** Loyer €39 102.72/an charges comprises
dont charges récupérables: €416.96/mois | Honoraires charge locataire: €8 000 TTC | Dépôt de garantie: €8 524.78 | 93120 LA COURNEUVE
dont charges récupérables: €416.96/mois | Honoraires charge locataire: €8 000 TTC | Dépôt de garantie: €8 524.78 | 93120 LA COURNEUVE
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC2841.6 EUR
- Loyer de base2841.6 EUR
- Provision sur charges416.96 EUR
- Loyer charges comprises3258.56 EUR
- Honoraires Locataire8000 EUR
- Dépôt de Garantie8524.78 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface145 m2
Extérieur
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Plain-piedOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeIndividuelle
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Découvrez votre futur quartier
La Courneuve
La Courneuve est une ville de 39 860 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.
La Courneuve est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
La Courneuve est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
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