Location Bureaux PARIS -
Loyer 360 000 €/an **

Surface 600 m²
Pièce(s) 25
Chambre(s) 0
Salle(s) de bain 0
Salle(s) d'eau 0
PARIS 17EME - METRO WAGRAM (L3) ET PONT CARDINET (LIGNE L)

Coup de coeur assuré pour cet hôtel particulier en parfait état, situé entre le Boulevard Pereire et la rue Jouffroy d'Abbans, entre la plaine Monceau et les Batignolles, proche du nouveau palais de justice, dans un quartier dynamique, 23 bureaux sur 4 étages d'une surface globale de 600 m2.
Au rez de chaussée, 161 m² comprenant un hall et un espace accueil de 28 m², une salle de repos/réunion avec un espace cuisine de 23 m², un espace WC, trois bureaux respectivement de 15.75 m², 18.90 m² et 35.30 m². Ces trois bureaux sont séparés par des cloisons pouvant être réorganisés.
Accès privatif à une cour de 72.30 m² accessible directement depuis l'intérieur des bureaux.

Au 1er étage, 159 m² comprenant 130 m² de bureaux séparés en 7 par des cloisons pouvant être également réorganisés.
La surface des bureaux varie entre 10 m² et 30.50 m².
Un espace WC comprenant une toilette pour femmes et pour hommes complète cet étage.

Au 2e étage, 157.40 m² comprenant 127 m² de 8 bureaux distincts séparés par des cloisons pouvant être déplacés.
La taille varie entre 12.30 m² et 20 m² .
Des WC comprenant une toilette pour femmes et pour hommes complète le 2e étage.

Aux 3e et derniers étages, 103.30 m² comprenant 80.50 m² de bureaux séparés en 5 par des cloisons.
La taille des bureaux varie entre 12.30 m² et 22.60 m² ainsi qu'un espace WC comprenant une toilette pour femmes et pour hommes.
Une terrasse de 56.40m² accessible directement depuis les bureaux complète cet étage.

Climatisation réversible dans chaque bureau, câblage présent, accès sécurisé avec sas, ascenseur et escalier à l'intérieur reliant les 4 niveaux.

Récapitulatif des espaces extérieurs :
Cour privatif au rez de chaussée de 72.30m².
Terrasse au 3ème étage de 56.40m².

Produit rare.

LOYER HT/HC : 30.000 EUROS
** Loyer 360 000 €/an | Honoraires charge locataire: 55 000 € TTC | Dépôt de garantie: 90 000 € | Paris 17ème
Référence de l'annonce : 2763
** Loyer 360 000 €/an | Honoraires charge locataire: 55 000 € TTC | Dépôt de garantie: 90 000 € | Paris 17ème
GODO ET FENECH GESTION Imax LOCATION
31,rue de navarin, PARIS

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    30000 EUR
  • Loyer charges comprises
    30000 EUR
  • Honoraires Locataire
    55000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    90000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    25
  • WC
    7
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartier

Pereire
Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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