Appartement Levallois Perret 4 pièce(s) 90 m2

Surface 90 m²

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Salle(s) de bain 0

Salle(s) d'eau 2

LEVALLOIS-PERRET - SO OUEST

Exclusivité Imax.
Aux portes de Paris, au sein d'un immeuble semi-récent de standing avec vidéosurveillance et gardien un splendide 4 pièces baigné loué vide, rénové récemment offrant de belles prestations et de nombreux rangements.
Au 3eme étage avec ascenseur, idéalement distribué sans aucune perte d'espace, il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière exposé S/O donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, frigidaire, plaque de cuisson, hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une salle d'eau, WC.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Un emplacement de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

(Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989.)

LOYER C.C. : 2 700€
dont 400€ de charges (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)

DEPOT DE GARANTIE : 2 400€

HONORAIRES (loi Alur) : 1 316.31€
dont 263.61€ de frais d'état des lieux

** Loyer €2 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €1 316 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 92300 LEVALLOIS PERRET | Surface habitable: 90m²

Nos honoraires

Référence de l'annonce : 8704

LEVALLOIS LOCATION Conseiller en location

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IMAX imax - Paris 9 - Saint-Georges

31 rue de Navarin, Paris

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Caratéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2400 EUR
Loyer de base
2400 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
2700 EUR
Honoraires Locataire
1316.31 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Collective

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16.2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Surface de référence
86.8

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Levallois-Perret

Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

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Appartement à louer

LEVALLOIS PERRET

Loyer €2 700/mois charges comprises **

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Location Appartement LEVALLOIS PERRET -
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