Vente Appartement LEVALLOIS PERRET - €600 000 **

Surface 70 m²
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 0
Salle(s) d'eau 1
À seulement 5 minutes du métro Pont de Levallois (ligne 3), au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce très bel appartement 3 pièces/2 chambres de 69,73 m2 (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée et entièrement refait à neuf il y a 2 ans. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements intégrés. La distribution fluide et optimisée rend ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro et bus), avec un accès rapide à Paris. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! DPE : E

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €600 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 4578
** €600 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Romain CHEVALIER
Romain CHEVALIER Conseiller en Immobilier
IMAX LEVALLOIS imax - Levallois-Perret
34 rue Trebois, Levallois-Perret

Caratéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges générales : 182 € / mois
    Charges chauffage : 139 € / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    5514 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    18.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    69.7

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartier

Levallois-Perret
Levallois-Perret est une ville de 64 650 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Levallois-Perret est une ville animée avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

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