Surface
30 m²
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
0
Contacter le responsable commercial Guillaume JOUET : 0787917262
Seqens (réf. 410427) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce studio de 30 m² au RDC à Dugny, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi et à 10 minutes en voiture de la future station de métro Le Bourget-Aéroport (ligne 17).
INVESTISSEMENT LOCATIF INTERDIT ? UNIQUEMENT RESIDENCE PRINCIPALE !
Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 18,3 m²,
- Une cuisine ouverte de 4,1 m²
- Une salle de bain avec baignoire de 3,3 m² et WC séparé,
- Chauffage et eau chaude : individuels pour une meilleure gestion de la consommation.
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur et privatif complète le bien.
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 785 €
- Charges de copropriété 2025 : 645 € soit 54 €/mois
Modalités de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 27/08/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Seqens (réf. 410427) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce studio de 30 m² au RDC à Dugny, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi et à 10 minutes en voiture de la future station de métro Le Bourget-Aéroport (ligne 17).
INVESTISSEMENT LOCATIF INTERDIT ? UNIQUEMENT RESIDENCE PRINCIPALE !
Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 18,3 m²,
- Une cuisine ouverte de 4,1 m²
- Une salle de bain avec baignoire de 3,3 m² et WC séparé,
- Chauffage et eau chaude : individuels pour une meilleure gestion de la consommation.
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur et privatif complète le bien.
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %*
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*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 785 €
- Charges de copropriété 2025 : 645 € soit 54 €/mois
Modalités de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 27/08/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence de l'annonce : 7122
**Honoraires à la charge du vendeur
Gabriel DE ARAUJO
Directeur, Conseiller en Immobilier, Gérant, Conseiller en immobilier neuf
Caratéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix72700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété54 EUR / mois
- Honoraires (en %)1.84 %
- Taxe Foncière785 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété46
Surfaces
- Surface30 m2
Extérieur
- Année construction1994
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie finale149 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire284 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
- Surface de référence30
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Découvrez votre futur quartier
Dugny
Dugny est une ville de 10 490 habitants dont 83 % des habitants sont locataires.
Dugny est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Dugny est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
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Les calculatrices
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